上海某大学办公楼结构安全检测

 检测鉴定     |      2019-08-08 10:50
工程背景

上海某大学办公楼为一幢三层办公楼,房屋平面形式近似呈矩形,东西向总长为75m、南北向总宽为16m,总建筑面积约为3000m2。房屋各层建筑平面布置基本相同,房屋各层中间为东西贯通的走廊,走廊宽度为2。20m,走廊南北两侧均布置办公室及会议室,各房检开间为4。00m或8。00m,进深均为5。60m;各层厕所布置在走廊北侧,开间和进深同办公室,楼梯间布置在走廊南侧。屋面为不上人屋面,南北双向排水。
 
现校方拟对该房屋进行整体修缮改造,为了保证结构安全和正常使用,根据国家的有关文件精神及上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》等有关规定,需要对原结构进行全面检测,因此校方委托我司对房屋质量进行全面检测,对房屋在正常使用情况下的结构安全性进行分析,并对可能存在的问题提出处理建议。

解决方案

经我司对房屋现场检测发现,房屋墙面涂料起壳、脱落、开裂;三层吊顶受潮、发霉;地面瓷砖开裂;门窗边墙面粉刷开裂;檐口底部粉刷开裂;房屋变形整体表现为向南较大。房屋结构安全评定结果表明,在正常使用荷载作用下,房屋满足结构安全性要求,房屋南北向倾斜值较大,建议房屋在后期修缮改造过程中加强变形监测。



图1 房屋南立面


图2 房屋西立面


图3 房屋东立面


图4 房屋北立面


图5 底层墙面涂料起壳、脱落


图6 底层地面瓷砖南北向裂缝


图7 北面檐口底部普遍粉刷开裂


图8 北立面窗台普遍粉刷剥落


图9 房屋结构安全计算3D模型